Manific 3-room apartment located in the heart of Annecy

74000 Annecy
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 82.97 m² • 2nd floor • ref: 1113
HKD 4,620,419
Succombez au charme de cet charmant T3 de 82m2 situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy.

Au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux et chaleureux donnant accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine donnant accès à un autre balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Pour compléter le tout, l'appartement comprend une cave, un grenier et un local vélo, offrant des espaces de rangement pratiques.

Ne manquez pas l’occasion de vous offrir un cadre de vie idéal et de trouver votre confort au cœur d’Annecy.

Quote part annuelle des charges 3050€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.57% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Spaces

Rooms3
Floors1
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living82.97 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Lift

Annecy

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TypeApartment
Construction year1900
HeatingRadiator, Common
Energy efficiency rating
F
407
Environmental (CO₂) impact rating
F
90