IDEAL FAMILY HOME OR INVESTOR

située dans un hameau paisible de Montmirail , venez découvrir sans tarder cette Jolie maison en pierre apparente et sans mitoyenneté vous offrant différentes possibilités comprenant: Une entrée sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une belle cave voutée, une grande suite parentale avec baignoire et wc. vous profiterez d'une pièce aménagée en studio attenant de 25 m² environ avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une entrée indépendante par l'extérieur. Les combles de la maison sont à exploiter pour augmenter la surface habitable de cette longère familiale, possibilité de créer un 3 ième logement Le tout sur un beau terrain avec vue dégagée sur la campagne avec atelier, carport et bucher! Cette annonce référence 228687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83507768600011. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 553 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr