In a newly renovated building

3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 6 rue des Camélias. Un appartement T4 de 89,70 m² au rez-de-chaussée. Réf. 7282L-0048. Lot n°1048. Au Chapitre dans un immeuble sans ascenseur récemment rénové avec isolation par l’extérieur, système électrique, radiateurs neufs et porte d’entrée haute sécurité neuve venez visiter cet appartement traversant avec terrasse plein sud. Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux rangements - Double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. DPE : D (198 kWh/m2.an) – Classe climat : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 295 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 592 €/an. Prix de vente : 160 160 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce logement ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 26/04/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH