MAGON FAMILY home

Nouveauté sur la JOLIE Commune de MARQUETTE EN OSTREVANT !! Uniquement chez BSK Immobilier, J'ai l'honneur de vous présenter cette MAGNIFIQUE Maison FAMILIALE !! Vous recherchez des grands espaces ? Vous recherchez 5 chambres voir plus ? Vous rêvez d'une grande maison familiale où passer de merveilleux moments chaleureux en hiver autour d'un poêle à bois ? Ne cherchez plus, cette maison de plus de 220m² est faite pour vous ! La pièce de vie de plus de 75m² vous offre un espace convivial pour réunir toute la FAMILLE !! Vous apprécierez cuisinez dans une grande cuisine ouverte afin de profiter de vos invités tout en cuisinant !! Au rez-de-chaussée, Vous pourrez aménager une chambre d'amis ou bureau avec accès direct à une salle de bain spacieuse pour le plus grand bonheur de vos invités !! L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative pour des petits déjeuners en amoureux !! Profitez également d'un grand palier pouvant accueillir une salle de sport, un bureau ou encore une salle de jeux. Sympa non ??? A l'extérieur, une terrasse pourra accueillir un spa ou un beau salon de jardin et organiser des belles soirées entre amis autour d'un bon BARBECUE !! MIAM MIAM ça donne envie non ? Vous aimez bricoler ? des dépendances pourront accueillir votre futur atelier !! Vous aimez jardiner ? Organisez votre potager comme bon vous semble pour préparer de bons repas avec les légumes du jardin !! Vive les ECONOMIES !! Le grand garage offre aux passionnés de mécanique un environnement idéal pour bricoler sur leur véhicule, avec une fosse qui permet de travailler en toute aisance et confort. N'oublions pas les enfants !! Les enfants auront accès à un magnifique jardin exposé plein sud où ils pourront profiter d'un éventail d'activités ludiques telles que la balançoire, le trampoline, la piscine, le panier de basket ou encore le football. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix familial où il fait bon vivre ! ah oui j'allais oublier, Vous allez pouvoir vous passer de votre voiture car vous avez toutes les commodités à proximités (école, commerces, coiffeurs, esthéticiennes, boulangerie, boucheries, pizzeria, friterie, poste, médecin, infirmiers, kinésithérapeute, ferme avec vente de légumes et fruits, ...) Vous vous y voyez déjà ? Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez vous ! Vous ne savez pas comment faire ? Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches !! Visite virtuelle disponible sous conditions ! Quelques information utiles : - Taxe foncière : 1015 € - Chaudière de marque FRISQUET au gaz de ville (environ 15 ans ) très bonne chaudière - Panneau photovoltaïque qui vous permettent d'économiser entre 700 € et 1000 € en revendant votre production (contrat transmissible) - Double vitrage avec volet roulant bois - Combles isolés - Poêle à bois (5 ans) : consommation environ 10 stères pour l'hiver - Maison reliée au tout à l'égout - Cave pour stocker du bon vin !! Cette annonce référence 230961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr