House for sale in Saales, France

Magnifique maison individuelle de 6 pièces, offrant une superficie généreuse de 161 m2, nichée sur un terrain de 63 ares dans un environnement paisible, à l'abri des regards indiscrets. Le bien se dispose comme suit au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvrant sur une élégante salle à manger agrémentée d'un poêle à bois Godin, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie lumineuse offre un accès direct à une magnifique terrasse en bois, équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une confortable chambre de 16 m2 avec son dressing et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle avec une seconde cuisine équipée s'ouvre sur une deuxième terrasse couverte et clôturée, tandis qu'un espace chaufferie avec stockage de bois et un atelier offrent des commodités supplémentaires. l'étage, vous découvrirez trois spacieuses et lumineuses chambres de 17 m2 qui sont pourvues de dressings bien pensés, ainsi qu'une cinquième chambre de 11 m2. Une salle d'eau avec toilettes vient parfaire cet étage. Cette propriété dispose également de combles aménageables, d'une cave, d'une dépendance de 90 m2, un garage double et un carport. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté confort et économies d'énergie, vous bénéficierez du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage récent datant de 2021, comprenant une chaudière biomasse, une chaudière à granulés, et 16 m2 de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et le soutien au chauffage. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant charme, confort et respect de l'environnement. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000E /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000E /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 346