FURNISHED STUDIO completely renovated - CANNES BANANE

CANNES BANANE : Très beau studio de 28 m2 environ rénové en juin 2023 exposé EST avec vue citadine. Il est composé ainsi : un grand séjour de 18m2 environ comprenant une chambre alcôve, préservant l'intimité 'comme une vraie chambre'. Une cuisine indépendante, une salle douche avec WC. Double vitrage, climatisation réversible et eau chaude individuelle. Très bien conçu et donnant de l'espace aux volumes. Ce bien est vendu entièrement meublé et constitue de part son emplacement premium, un très bon investissement locatif et/ou pied à terre pour profiter sans véhicule de la vie Cannoise. Parking à la location au Palais de Festival tout proche. Cette annonce référence 226459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,97 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr