House for sale in Argüerín, Spain

Se vende CASA RUSTICA CON ENCANTO adosada a otra CASITA de 1 dormitorio, ideal para alquilar, incluida en el precio. La vivienda principal fue rehabilitada de manera integral en 2015. Tiene adosada otra edificación (pendiente de rehabilitación interior, que cuenta con proyecto y tiene múltiples posibilidades) también incluida en el precio, que de momento se podría utilizar como garaje en planta baja y JARDIN trasero (40 m2) El conjunto ocupa una superficie de 269 m2. NO DISPONE DE PARCELA (salvo el jardín en la parte trasera indicado anteriormente) Ubicada en un entorno muy tranquilo con bonitas vistas. A 17 minutos de Gijón (17 Km) y a 15 minutos de Villaviciosa (12 Km) en Villanueva. VIVIENDA UNIFAMILIAR: de 2 plantas y bajocubierta. Cuenta con 297,39 m2 construidos y 232,67 útiles. PLANTA BAJA: salón-comedor-estar, cocina, distribuidor, aseo, despensa, porche. De 93,82 m2 construidos y 88,20 m2 útiles. PLANTA PRIMERA: distribuidor, estudio, tres dormitorios (uno de ellos con vestidor y baño incorporado), otro baño, corredor y galería. De 117,72 m2 construidos y 78,88 m2 útiles. PLANTA BAJOCUBIERTA: diáfana con un uso polivalente (dormitorio, despacho, estar). Cuenta con un baño. Tiene 85,85 m2 construidos y 65,59 m2 útiles EDIFICACION ADOSADA: pendiente de su adecuación interior. La envolvente ya realizada (fachadas y cubierta). Cuenta con proyecto y licencia. La adecuación interior de esta edificación permite múltiples opciones: vivienda habitual, casa vacacional, turismo rural, etc. Actualmente destinada a almacén. En la planta baja tiene un portón que posibilita el acceso de vehículos pudiendo ser destinada también a garaje (66 m2). Al fondo cuenta con una zona de jardín/patio de unos 40 m2 donde se ubica el cuarto de instalaciones de la caldera y depósito de gasoil de ACS y calefacción. CASITA ADOSADA DE 1 DORMITORIO: Cuenta con porche delantero y patio trasero. Se distribuye en salón-cocina-comedor, baño y un dormitorio. Ideal como casita de alquiler vacacional (en estos momentos se encuentra alquilada). En conjunto, se trata de una propiedad muy versátil y muy interesante que presenta una parte totalmente acabada y lista para entrar y otra con diferentes opciones de uso. No deje pasar la oportunidad de conocer esta interesante propiedad y llámenos para programar una visita.