Building for sale, puglia lecce, in Novoli, Italy

Novoli è un paesino a pochi chilometri da Lecce, il capoluogo salentino, divenuto famoso per un grande evento che vede protagonista la "Fòcara", termine dialettale salentino che indica un falò, generalmente in onore di Sant'Antonio. La più grande e antica fòcara d’Italia e di tutta l’Europa viene meticolosamente costruita a Novoli da diverse maestranze del paese e ogni 16 gennaio viene accesa da uno spettacolo di fuochi d'artificio che illuminano a giorno il cielo novolese. L'evento attrae migliaia di spettatori da tutta Europa ed è stato oggetto anche di un documentario di National Geographic. Desideri abitare o aprire un B& B in un paesino pieno di storia e raggiunto ogni anno da migliaia di turisti italiani e stranieri? A pochi minuti a piedi dal luogo dell'evento, ti proponiamo in vendita una deliziosa abitazione d'epoca sapientemente ristrutturata per preservare il suo fascino storico valorizzando le tipiche volte a stella e degli splendidi afreschi, che conferiscono un carattere unico agli ambienti. Ha una superficie complessiva di circa 320 mq, di cui 65 mq sono destinati a una spaziosa cantina che può essere utilizzata per conservare vini pregiati o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un grazioso giardino di circa 45 mq arricchisce l'abitazione, offrendo un'incantevole oasi verde nel cuore della città. L'immobile dispone di tre ingressi, due pedonali e uno carrabile, che facilitano l'accesso e offrono comodità. All'interno, ci sono tre camere da letto confortevoli, una sala ingresso accogliente, uno studio ideale per lavorare presso la propria casa-ufficio o per dedicarsi alle passioni personali, un ampio soggiorno perfetto per trascorrere momenti di convivialità, un cucinino funzionale per preparare gustose pietanze, una sala TV per il relax, due sgabuzzini per lo stoccaggio di oggetti di uso quotidiano, due bagni ben curati e una lavanderia pratica per le esigenze domestiche. All'esterno, il giardino è arricchito da un antico pozzo e da un forno a legna tradizionale, che consentono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di organizzare serate speciali con amici e familiari. Inoltre, un garage fornisce spazio per il parcheggio sicuro di un'auto e moto. E' importante notare gli impianti sono stati completamente ristrutturati, sono presenti i caloriferi e i condizionatori in diverse stanze, una caldaia a condensazione di ultima generazione e una stufa a pellet incassata nel muro. Inoltre, esiste già un parere favorevole della sovrintendenza ai beni architettonici per l'esecuzione dell'opera fotovoltaica per portare a frutto le risorse rinnovabili e ridurre al massimo l'impatto ambientale. Questa affascinante abitazione d'epoca, con la sua combinazione di elementi storici e comfort moderni, rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Novoli, in una residenza di grande valore storico e culturale, che permette di godere appieno delle tradizioni locali e della tranquillità di un'oasi verde nel centro della città. Da Novoli il mare più vicino è a soli 15 min di auto se si desidera la costa adriatica, oppure poco distante dalla città di Gallipoli, famosa sia per la sua movida che non ha nulla da invidiare a Ibiza sia per le sue spiagge incontaminate. L'aeroporto più vicino è quello di Brindisi a 40 km circa. Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager!